1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中央区
78.8万円/㎡
前年比-19.0%
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ブルーハイツ茅場町
東京都中央区日本橋茅場町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩2分
1979年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
74.5
非常に割安
推定相場価格より24.7%割安
相場
1,858万円
83.4万円/㎡
1,298
1,671
2,045
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,045万円
75.1万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ブルーハイツ茅場町
1,400万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 22.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,400万円 | 62.9万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/20 | 2,100万円 | 97.9万円 | 5階 | 21.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,600万円 | 71.8万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/18 | 1,580万円 | 73.7万円 | 3階 | 21.45㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 12,599万円 | 123.5万円 | 2階 | 102.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,650万円 | 76.9万円 | 3階 | 21.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,680万円 | 78.3万円 | 3階 | 21.45㎡ | 1R | - |
| 2025/03/26 | 2,980万円 | 69.5万円 | 9階 | 42.9㎡ | 1R | - |
| 2025/03/18 | 2,000万円 | 89.8万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/17 | 2,910万円 | 106.2万円 | 3階 | 27.39㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,700万円 | 76.3万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/28 | 1,650万円 | 74.1万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,800万円 | 80.8万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/25 | 1,780万円 | 79.9万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は70.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,400万円 | 62.9万円 | 22.27㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/05 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,380万円 | 77.1万円 | 17.9㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/07 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 1,580万円 | 64.1万円 | 24.64㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 1,950万円 | 78.0万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/27 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,498万円 | 77.0万円 | 19.45㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,590万円 | 75.2万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/19 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 1,910万円 | 74.7万円 | 25.58㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 東日本橋コーポラス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 1,780万円 | 70.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/08 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 1,290万円 | 66.0万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,350万円 | 71.9万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,150万円 | 47.8万円 | 24.08㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/29 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,730万円 | 66.8万円 | 25.88㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/18 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,480万円 | 78.4万円 | 18.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,940万円 | 72.0万円 | 26.94㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,850万円 | 75.7万円 | 24.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/15 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 1,380万円 | 55.4万円 | 24.92㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ハイツ新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,400万円 | 72.8万円 | 19.23㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 1,390万円 | 54.2万円 | 25.66㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | 日興パレス八重洲 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,000万円 | 74.0万円 | 27.04㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,550万円 | 76.2万円 | 20.35㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/05 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 1,650万円 | 66.5万円 | 24.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 1,680万円 | 67.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 1,580万円 | 77.2万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 1,680万円 | 66.2万円 | 25.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,900万円 | 75.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/12 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 1,950万円 | 74.5万円 | 26.17㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/10 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 1,980万円 | 76.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/17 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 1,890万円 | 68.6万円 | 27.55㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中央区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は中央区の平均と比較して20.2%割安です。